Ev Almanın Tam Zamanı

25.03.2010
Konya Emlakçılar Odası Başkanı İsmet Çakır, son bir hafta içinde emlak piyasasında bir canlanma yaşandığını, bunda konut fiyatlarındaki düşüşle, uygun konut kredisi seçeneklerinin etkili olduğunu bild

Çakır, yaptığı açıklamada, kış aylarında gayrimenkulde hareketliliğin düştüğünü ve konut satışlarının en az seviyeye indiğini belirtti.



Dünyayı etkisi altına alan ve inşaat sektöründe de etkileri fazlaca hissedilen ekonomik kriz ile birlikte konut satışlarının dibe vurduğunu ifade eden Çakır, üretilen çok sayıda konutun elde kaldığını bildirdi.



Fiyatlar yüzde 30 geriledi



Ekonomik kriz, konutların elde kalması ve kış aylarıyla birlikte satışların düşmesiyle konut fiyatlarında önemli oranda düşüşler yaşandığını kaydeden Çakır, "Konut fiyatlarında yüzde 25-30 oranında düşüşler yaşanıyor. Krizden önce şişirilen fiyatlar gerçek değerini buldu" dedi.



Çakır, fiyatlardaki düşmeye rağmen konut satışlarında artış olmaması üzerine sektör temsilcilerinin çeşitli görüşmeler yaptığını ifade etti. Bankaların da konut kredileri konusunda kendilerinden fikir aldığını anlatan Çakır, "Biz durgunluğun konut kredilerinin aşağı çekilmesi ve uygun vade seçenekleriyle aşılabileceğini belirttik. Bankalar da bu konuda sektöre destek olarak, konut kredisi faizlerinde indirimler gerçekleştirdi" dedi.



100 bin TL'lik daire 70 bine geriledi



Uygun konut kredileri ve konut fiyatlarının gerçek değerine gerilemesiyle ev sahibi olmak isteyen vatandaşlar için kaçırılmayacak bir fırsatın ortaya çıktığını bildiren Çakır, şunları kaydetti:



"Konya’da Selçuklu bölgesinde kriz öncesinde 100 bin lira olan bir konut ortalama 70-75 bin liraya, Karatay bölgesinde 75 bin lira olan konut 55-60 bin liraya, Meram’da ise dubleks ve tripleks daireler 175 bin liradan 125 bin liraya geriledi. Konut almak isteyenler için fiyatlar çok uygun. Bankaların konut kredilerindeki indirim yarışı sayesinde son bir hafta içinde emlak piyasasında bir canlanma yaşanıyor."



Çakır, sektörde 2010 yılında canlanma beklediklerini ve artan taleple birlikte bahar aylarıyla konut fiyatlarının yeniden tırmanabileceğini belirterek, vatandaşlara ellerini çabuk tutmaları çağrısında bulundu.